Studio di Fattibilità Coworking Cowo®
Nell’ambito della Consulenza Coworking di Rete Cowo®, dedicata a chi è nella fase di vlautazione di un nuovo progetto di Coworking, i consulenti Coworking del nostro Network forniscono un approfondito Studio di Fattibilità per il Coworking, finalizzato a una corretta disamina di tutti gli aspetti del progetto.
Analisi Fattibilità Coworking: un documento 100% personalizzato, sulla base dello specifico progetto
Ogni Consulenza Coworking svolta dagli esperti di spazi flessibili e condivisi di Rete Cowo® prende in considerazione con grande accuratezza tutti gli specifici aspetti di un progetto.
Questo significa che lo Analisi di Fattibilità per il Coworking che deriva dall’analisi è un documento tailor-made, che mette in luce tutte le potenzialità dell’eventuale njuovo spazio di Coworking, sia negative sia positive.
Una panoramica completa, dal punto di vista del territorio
Naturalmente, la prospettiva dello Studio di Fattibilità Coworking svolto da Rete Cowo® è quella dello specifico territorio dove è previsto che lo spazio Coworking prenda forma.
In materia di territori, vi sono molti preconcetti che è bene affrontare con sguardo lucido, aiutati dalla grande esperienza del nostro Network, attivo fin dal 2009 su ogni tipologia di contesto, dalle metropoli ai centri minori, dalle città capoluogo di regione ai comuni di poche migliaia di abitanti.
Oltre i luoghi comuni, la solida impostazione che deriva dall’esperienza
Da quando il Coworking si è diffuso ed è divenuto fenomeno di tendenza (in particolare nelle grandi città), si sono parimenti diffuse informazioni e concetti non sempre frutto di esperienze reali.
Viceversa, con una esperienza che supera i 100 spazi di Coworking avviati e sviluppati, il Network Cowo® costruisce le proprie analisi esclusivamente sulla base di quanto sperimentato nella realtà operativa di tutti gli spazi del Network, nel corso della propria attività: un percorso che ha visto crescere e svilupparsi decine e decine di Coworking, nel corso di molti anni.
Ogni volta come la prima volta
Rete Cowo® – non molti lo sanno – ha aperto il primo C oworkmng space italiano, che è tuttora attivo ed operativo, sia come spazio Coworking, sia come sede del Network nazionale.
Da quel lontano 1° Aprile 2008 in cui si inaugurò il Cowo® Milano Lambrate, l’evoluzione del mercato del Coworking è stata notevole; Rete Cowo® stessa, ampliandosi a oltre 100 spazi presenti in tutto il territorio italiano, ha accumulato grande know-how ed esperienza pratica, a tutti i livelli.
Non per questo, però, l’approccio di Cowo® ai nuovi progetti propone modelli o modalità preconfezionate. Al contrario, è tipico dei Coworking advisor che si occupano della Consulenza Cowo® assumere un atteggiamento totalmente libero da modelli preimpostati.
“Ogni Coworking è legato al suo ambiente, alle figure dei suoi promotori, alla sua realtà fisica, all’impostazione dei suoi spazi; un mix unico che si esprime in un contesto unico, quello del suo territorio”
Il know-how di Cowo® ubbidisce a una metodologia che non dà mai nulla per scontato. Appunto, ogni volta come se fosse la prima volta.
Il vantaggio di chi si affida a Cowo® per lo Studio di Fattibilità Coworking è sì quello di poter trarre vantaggio da una notevole mole di esperienza consolidate, ben razionalizzate ed utile, ma forse ancor di più quello di confrontarsi con professionisti esperti nell’impostare situazioni nuove nei contesti più disparati.
I prezzi del Coworking praticabili nello specifico territorio
Rete Cowo® è il principale veicolo promozionale e commerciale dei propri affiliati: questo fattore rende il Network particolarmente attento e sensibile al tema delle tariffe sui vari territori.
Mentre è facilmente intuibile (anche se non sempre vero) che nella grande città i prezzi sono più alti, altri aspetti della tariffazione dei servizi di Coworking possono essere poco chiari o addirittura sfuggire a un primo esame superficiale.
Essendo quotidianamente a contatto con un numero molto elevato di spazi di Coworking attivi in tutta Italia, sui territorio più disparati, la consapevolezza di Cowo® dei prezzi che si possono praticare in una determinata zona di una specifica regione non ha eguali.
Un’offerta completa di servizi di Coworking offre più di quanto immagini
Quando si dice “Coworking” molti pensano alle “scrivanie in affitto”.
Nulla di più sbagliato! O meglio: nulla di più superato. È infatti vero che nel 2005 in California si trattava di questo, ma già nel 2010 a Milano, il Coworking parlava di uffici full-privacy, di spazi multufunzionali, di ambienti dedicasti alla formazione e agli eventi e così via.
Talvolta, chi si avvicina al Coworknig con approccio imprenditoriale, rimane sorpreso dalla declinazione che si può dare a questa attività, se la conosci in modo approfondito.
L’utenza: chi usa i Coworking, perché, come, per quanto tempo
Poter contare su uno Studio di Fattibilità di rete Cowo® significa entrare a contatto con i propri utenti potenziali, ancor prima di aprire lo spazio.
Questo accade perché i consulenti Coworking del nostro Network conoscono perfettamente tutte le tipoplogie di potenziali utilizzatori, per il semplice motivo che nelcorso di oltre 16 anni di lavoro in tutta Italia le hanno… viste tutte, come si dice 🙂
Questo non significa che si possa predire con esattezza chi varcherà la soglia del nuovo Coworking, quando e per quanto tempo; significa però che un’idea ragionevolmente attendibile dell’utenza e delle sue modalità di utilizzo dello spazio è certamente possibile. Non solo in termini di “chi” utilizza il Coworking, ma anche per quali motivazioni, per quanto tempo, con che frequenza ecc.
Il tipo di coinvolgimento necessario
Per arrivare a rispondere alla domanda fondamentale, cui tutti siamo interessati, e cioè “quanto si guadagna con il Coworking”, è opportuno considerare il livello di impegno necessario per portare avanti l’arttività.
Per esperienza, sappiamo che è sempre una notizia gradita quella che rivela quanto in realtà possa essere pratico gestire il Coworking, anche in prima persona.
Sono moltissimi i casi di imprenditori e professionisti che mantengono nel modo migliore un’attività di Coworking pur portando avanti al tempo stesso la propria occupazione principale.
Quanto si spende, quanto si guadagna
Naturalmente gli aspetti economici dello Studio di Fattibilità per Coworking sono sempre oggetto di grande attenzione: chiunque inizi un’attività imprenditoriale desidera potersi avvalere più possibile di stime affidabili e conteggi realistici.
In tal senso, documento complementare allo Studio di Fattibilità Cowo® è il Coworking Business Plan su 3 anni, che analizza costi e ricavi potenziali per formulare una stima attendibile relativa al ritorno economico del progetto di Coworking, su un arco triennale.
Conclusioni
Lo Studio di Fattibilità di Rete Cowo®, fornito nell’ambito della Consulenza Coworking, è un documento corposo, generalmente superiore alle 20 pagine, nel quale:
- si affrontano tutti gli aspetti relativi al progetto specifico, dal territorio di contesto alla struttura, dalla suddivisione degli spazi alla formulazione dell’offerta commerciale
- si esaminano gli aspetti economici legati alle tariffe potenziali, in relazione ai servizi che è possibile offrire
- vengono condivise tutte le informazioni utili, non solo di carattere operativo, ma anche fiscale e normativo, legate a un corretto svolgimento dell’attività di Coworking
- si entra in tutti gli aspetti dell’utilizzo dello spazio da parte dei potenziali clienti, i coworker, condividendo accorgimenti e modalità favorevoli al mercato
- vengono descritti progetti analoghi già realizzati da Rete Cowo®
- si approfondisce il tema del tasso di riempimento, fattore fondamentale nella redditività di uno spazio Coworking
- si entra in aspetti legati alla promozione e al marketing geolocalizzato
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